二手房履行合同诉讼案件-二手房屋合同纠纷(21日推荐)
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1、确定双方当事人的身份要件:双方当事人的身份证复印件;卖方夫妻的结婚证复印件(交易房屋系夫妻共同财产)及受托人身份证复印件;企业信息询单(列房产中介为三人或被告参加诉讼)。二手房合同纠纷作为民事纠纷，在职研究生刑法班作业法院拍卖房屋的使用权可以通过协商或者诉讼的方式予以处理。所谓协商处理二手房合同纠纷法院审判过程，就是二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商诉讼期间是否可以不履行合同，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容。
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上述二手房交易的复杂性加之当事人相关法律知识的缺乏、防意识的不足，法院拍卖房产交保证金后导致房屋买卖纠纷常发生。 因此，我院对近年来审结的二手房买卖合同纠纷案件进行了化调研和类型化梳理。随之，二手房交易市场也暴露出来一系列问题，如房价波动起伏，导致买卖一方极易受到利驱使，在履行合同期间发生争议;在利的驱动下，部分房屋中介机构违规操作。
